Оформление права собственности на земельный участок, загородную недвижимость

Оформление права собственности на землю, дом, незаконное строение

Проверка юридической «чистоты» объекта

Взаимодействия с компетентными органами

Дачная амнистия

Получить бесплатную консультацию
прямо сейчас

Юристы LP-Realty (ЮК «Правовая позиция») с 2009 года осуществляет комплексную юридическую поддержку физическим и юридическим лицам, связанной с приобретением/отчуждением загородной недвижимостью (дама, таунхаусы, дачи, земельные участки).

Виды услуг: 

  • Получение от покупателя/продавца информации по объекту недвижимости (земельный участок, дом и т.д.) и передача ее покупателю/продавцу;
  • Анализ полученных документов и информации
  • Отчет по результатам проверки
  • Межевание, обмер земельного участка
  • Признание права собственности на незаконное строение
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Дачная амнистия.

Необходимые документы:

  • Свидетельство (с 1.07.2016 г. выписка из ЕГРП);
  • Кадастровый паспорт объекта;
  • Экспертное заключении о цене объекта;
  • Проверка юридической «чистоты» объекта
  • Заверенное согласие супругов на выполнение продажи участка, если земля является совместно нажитым имуществом
  • Паспорта всех участников сделки;

Стоимость услуг

Оформление (регистрация) права собственности на участок


49 000 руб.

Анализ полученных документов и информации от Клиента

Межевание, обмер земельного участка

Подача документов на регистрацию права собственности

Сроки - 1 мес.

Оформление (признание) права собственности на дом


49 000 руб.

Анализ полученных документов и информации от Клиента

Подача документов на регистрацию права собственности

Признание права собственности (в случае необходимости)

Сроки - 1 мес.

Оформление (признание) права собственности на самовольную постройку


60 000 руб.

Анализ полученных документов и информации от Клиента

Взаимодействия с компетентными органами власти

Подача документов на регистрацию права. Получение док-та соб-ти

Сроки - 1-2 месяца

Подготовка документов и сопровождение сделки «под ключ»


49 000 руб.

Анализ полученных документов и информации от Клиента

Запросы в компетентные органы по объекту недвижимости

Правовое заключение. Подготовка документов для подачи на регистрацию

Сроки - 5-10 дней

А также:

Наименование услуг Стоимость
Анализ представленных документов от 10 000 р.
Участие в суде от 55 000 р.
Проверка юридической «чистоты» объекта 20 000 р.
Оспаривание кадастровой стоимости от 15 000 р.
Постановка на кадастровый учет от 10 000 р.
Получение выписки из ЕГРП 2 000 р.
Получение кадастрового паспорта в МО 12 000 р.
Получение выписки о кадастровой стоимости объекта 8 000 р.

Процесс работы

I

Бесплатная консультация

Наш юрист проконсультирует Вас по телефону или в офисе.

II

Заключение договора на оказание юридических услуг

Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг

III

Готовим документы, подаем на регистрацию

Контролируем все этапы оказания услуг

IV

Информируем Вас о результатах работы

Отчёт о проделанной работе. Выдача документа о зарегистрированном праве собственности.

Получить бесплатную консультацию
прямо сейчас

Интересная информация

Мода на загородную недвижимость диктует спрос на юридические услуги в этой области, в завязи с чем LP-Realty акцентировала свою деятельность в этом направлении, собрав штат лучших юристов специализирующихся на сделках купли-продаже домов, дач, земельных участков, оформлении права собственности на незавершенное строительство и самовольную постройку.

Потенциальные риски при купле-продаже

К сожалению, на рынке земли действуют множество мошенников. Наши юристы знают все разновидности обманов и определят их еще на этапе предварительного осмотра документов. Самыми распространенными рисками при покупке земельных участков являются:

1. Не соответствие категории земли задачам его будущего использования. Например, если Вы решили построить дом на приобретенном участке, то в документах должна быть прописана категория «Земли населенных пунктов», либо «Земли с/х назначения» с индивидуальным правом использования для дачного строительства. Нередки ситуации, когда после приобретения земельного участка оказывается, что строительство капитальных построек на нем запрещено. Перевод земли в любую другую категорию – процедура длительная и дорогостоящая.

2. Несоответствие документов его содержимому. Зачастую внешняя красота существующего пейзажа скрывает непригодность грунта под капитальное строительство, либо наличие скрытых коммуникаций (кабель, трубопровод посредине участка), так называемых «красных линий». Исключить такую ситуацию помогут заблаговременно проведенные инженерно-геологические изыскания.

3. Наличие коммуникаций и оформленных технических условий. Нередки ситуации, когда официально планируемый срок подведения инженерных сетей к участку составляет 1-2 года, а продавец обещает подключение газа и электричества чуть бы не завтра. Наличие технических условий и прочих обязательных документов является одним из основных требованием проведения сделки купли-продажи.

4. Расхождение площади участка документам. Не все из нас могут измерить площадь участка на глаз, и, тем более, не все ходят с рулеткой. Вы осматриваете земельный участок обнесенный забором, вам показывают документы, где сказано, что участок имеет площадь, скажем 15 соток,  и вас все устраивает, но зачастую после оформления выясняется, что ограждение специально перенесли подальше, что бы участок  в 15 соток казался больше. Далее  выясняется, что участок стал меньше, он разумеется так же имеет площадь 15соток, и вроде как обмана нет, но вас обманули на этапе осмотра, заставив поверить что участок обнесенный забором это и есть 15 соток, хотя на этапе осмотра он был больше на пару соток. 

Наши преимущества

Опытная команда

Юристы со стажем работы
более 11-и лет

Ответственность

Четкое соблюдение сроков и достигнутых договоренностей
Работаем строго по договору

100% гарантии

Если судебное решение не в Вашу пользу - мы возвращаем Вам стоимость наших услуг

Качество

Выигрываем 100% дел,
за которые беремся.
Всегда добиваемся результата

Экономим Ваше
время

Вам потребуется всего 1 выезд в офис для передачи документов и оформления доверенности

Сопровождение на всех этапах

Даём развернутые
консультации по всем
вопросам

Ведение судопроизводства

Осуществляем досудебный и судебный порядок работы до получения решения суда

Вежливость и пунктуальность

Наши клиенты всегда получают вежливое и своевременное обслуживание

Благодарственные письма


При поддержке

Министерство юстиции РФ

Генеральная прокуратура РФ

Московский городской суд

Правительство Москвы

Контакты

Тел: 8 (968) 688-97-79

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Время работы: 09:00 - 21:00

Адрес: Москва, пер. Малый каретный, д. 11, офис 411

Контакты

Тел: 8 (495) 226-56-14

8 (964) 552-95-95

E-mail: info@lp-realty.com

Время работы: 09:00 - 21:00

Адрес: Москва, пер. Малый каретный, д. 11, офис 411